Banques privées
à Monaco
Crédit lombard, prêt adossé à des titres et crédit immobilier long terme en Principauté sont des produits de banque privée. Nous introduisons nos clients auprès des banques qui les consentent.
Crédit lombard et prêt adossé à des titres
Un crédit garanti par un portefeuille de titres, de fonds ou de liquidités nanti auprès de la banque. Le client conserve son portefeuille ; la banque lui applique un taux d'avance et peut exiger des garanties supplémentaires si sa valeur baisse.
Crédit immobilier sur un bien monégasque
Une dette long terme garantie par le bien lui-même. Les banques privées actives en Principauté analysent le patrimoine global et la liquidité plutôt que les revenus locaux, et une relation de gestion d'actifs fait souvent partie de la structure.
Refinancer un relais à sa sortie
Lorsqu'un bien a été acquis avec un prêt relais, une dette bancaire long terme est souvent le moyen de le rembourser une fois l'actif stabilisé. Préparer l'introduction bancaire avant le tirage du relais est l'approche pratique.
Passy Partners travaille avec des banques privées et des courtiers établis à Monaco, et non en tant que prêteur ou courtier agréé en Principauté. Les conditions de toute facilité bancaire sont fixées par la seule banque.
Comment se passe une introduction
Tout commence par un bref descriptif : ce qui serait nanti ou financé, le montant, l'objet et le calendrier, ainsi que la situation du client et de son éventuelle structure de détention. Cela suffit pour juger laquelle des banques privées avec lesquelles nous travaillons à Monaco, en Suisse, au Luxembourg et en France est susceptible d'avoir de l'appétit, et pour épargner au client une série d'échanges avec des banques qui n'en ont pas.
Après l'introduction, la banque prend la main. Elle mène sa propre procédure d'entrée en relation et de crédit, décide de ce qu'elle prête et à quelles conditions, et la relation appartient au client et à la banque. Nous ne communiquons pas de conditions bancaires, ne les négocions pas, et n'arrangeons ni crédit lombard, ni prêt adossé à des titres, ni crédit immobilier long terme. L'activité réglementée est exercée par l'établissement agréé.
Là où nous arrangeons, c'est la partie garantie par le bien. Un acquéreur qui doit agir avant qu'une dette bancaire long terme ne soit en place peut acheter avec un relais garanti par le bien monégasque, qui relève de notre activité de mandat, puis le refinancer auprès d'une banque privée une fois l'actif stabilisé. Les deux se préparent ensemble, comme l'explique notre note sur le refinancement d'un relais par une banque privée. Lorsque la question est de financer un achat par un crédit sur portefeuille ou par une dette sur le bien, voir crédit lombard ou financement immobilier.
Voir également le financement relais et de développement à Monaco, le prêt relais pour un bien à Monaco et les introductions bancaires.
Les banques privées à Monaco,
expliquées.
Le prêt adossé à des titres, aussi appelé crédit lombard, est consenti par les banques privées contre un portefeuille de titres, de fonds ou de liquidités nanti auprès d'elles, en général dans le cadre d'une relation bancaire plus large. La banque analyse le portefeuille, applique son propre taux d'avance et mène sa propre procédure d'entrée en relation et de crédit. Passy Partners ne consent ni n'arrange ces facilités. Ce que nous faisons, c'est introduire nos clients auprès des banques privées avec lesquelles nous travaillons à Monaco, en Suisse, au Luxembourg et en France, à partir d'un bref descriptif du portefeuille, du montant et de l'objet, afin que l'échange commence avec une banque susceptible d'avoir de l'appétit.
À la recherche de la bonne banque privée ?
Envoyez un bref descriptif. Nous vous dirons quelle banque est adaptée, et si une facilité sur le bien vous servirait mieux.