Une boutique
par introduction
Financement relais et de développement pour l'immobilier de prestige européen. Depuis 2017.
Passy Partners est une boutique londonienne fondée en 2017 par David Hodara. Nous arrangeons des prêts relais et du financement de développement pour l'immobilier de prestige, sur des tickets de 1 M€ à 50 M€, au Royaume-Uni, en France, à Monaco, en Suisse et au Luxembourg.
Nous ne sommes pas un prêteur. Nous agissons du côté de l'emprunteur : nous structurons le besoin, approchons les bons prêteurs de notre réseau (banques privées, fonds de dette, family offices et prêteurs immobiliers spécialisés), et menons le processus jusqu'au déblocage. L'emprunteur conserve la relation avec le prêteur après la mise en place. Plus de 500 M€ arrangés depuis 2017, à raison de 50 à 100 M€ par an.
En parallèle du lancement de Passy Partners en 2017, le fondateur David Hodara a analysé plus de 500 M£ de prêts immobiliers comme underwriter chez Brydg Capital, prêteur britannique spécialisé dans le relais, jusqu'en 2022. Passy Partners apporte cette expérience d'analyse côté prêteur au service de l'emprunteur.
Indépendance
Nous ne sommes pas un prêteur et ne sommes rémunérés par aucun prêteur. La sélection des prêteurs reste donc réellement indépendante : la structure suit l'opération, pas un produit.
Discrétion
Les opérations sont menées dans la confidentialité, du premier contact au déblocage. Nous ne diffusons pas le dossier sur le marché : un processus ciblé, avec des contreparties nommées.
Sélectivité
Nous intervenons sur l'immobilier de prestige dans des emplacements établis, sur des tickets de 1 M€ à 50 M€. Nous le disons franchement lorsqu'une opération ne nous correspond pas.
Rapidité
Un relais simple dans nos juridictions cœur peut aboutir en quatre à huit semaines à partir d'un dossier complet. Nous donnons une vue de calendrier honnête dès le départ.
Discuter d'un besoin de financement
Les premiers échanges sont confidentiels et sans engagement.