Capital relais et
de développement
Nous agissons du côté de l'emprunteur, structurons le besoin et approchons les bons prêteurs. Immobilier de prestige en Europe, tickets de 1 M€ à 50 M€.
Prêt relais (bridge)
Facilité court terme adossée à un actif, généralement de 3 à 24 mois, versée en une fois sur un bien existant. Pour acquérir sous contrainte de temps, libérer des fonds propres avant une vente, refinancer une dette qui arrive à échéance ou financer une phase de transition. Tarifée indicativement à partir d'environ 8 % par an, avec un levier jusqu'à environ 70 % de la valeur, en premier rang.
Financement de développement
Finance la construction, la transformation ou la rénovation lourde sur 18 à 36 mois, débloquée par tranches contre le suivi d'un économiste de la construction, et dimensionnée sur le coût et la valeur de développement brute. Tarifée indicativement à partir d'environ 8 % par an, avec un levier jusqu'à environ 60 % de la valeur de développement brute.
Discuter d'un besoin de financement
Les premiers échanges sont confidentiels et sans engagement.