Financement relais et de développement
au Cap d'Antibes
Financement relais et de développement pour les propriétés ultra-prime et les villas en front de mer du Cap d'Antibes.
Le Cap d'Antibes est l'une des presqu'îles les plus exclusives de la Riviera, avec de grandes propriétés clôturées et des villas trophées en front de mer qui arrivent rarement sur le marché. Un prêt relais sert à sécuriser un tel actif rapidement, financer une rénovation majeure, ou libérer des fonds propres d'une détention peu endettée.
Passy Partners arrange le financement du Cap d'Antibes pour des emprunteurs non-résidents et fortunés, généralement via une SCI, la structuration étant arrêtée avec le notaire dès l'émission des termes.
Voir France- –Relais d'acquisition sur des propriétés et villas en front de mer du Cap d'Antibes.
- –Rénovation et reconfiguration de grandes propriétés prime.
- –Libération de fonds propres sur des propriétés peu endettées.
- –Financement de développement pour redéveloppement de villas.
- Montant
- De 1 M€ à 50 M€
- Rang de la sûreté
- Senior, stretch-senior ou whole-loan
- Tarification relais
- À partir d'environ 8 % par an
- Levier relais
- Jusqu'à environ 70 % de la valeur
- Développement
- Dès ~8 % par an, jusqu'à ~60 % de la VDB
- Durée
- 3 à 24 mois (relais) ; 18 à 36 (développement)
Paramètres indicatifs uniquement. Le taux, le levier et la durée sont fixés par le prêteur retenu et confirmés à l'issue de l'analyse.
Le relais au Cap d'Antibes,
expliqué.
Oui. Les propriétés et villas du Cap d'Antibes sont couramment détenues via une SCI ou une structure offshore, et notre réseau de prêteurs est choisi pour analyser des principaux non-résidents. La structure de détention influe sur l'éligibilité du prêteur et l'exposition à l'IFI, et est arrêtée avec le notaire avant d'approcher les prêteurs.
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Les premiers échanges sont confidentiels et sans engagement.