Financement relais et de développement
à Megève
Financement relais et de développement pour les chalets prime de Megève, marché alpin traditionnel et ouvert toute l'année.
Megève est un marché alpin traditionnel et familial, attractif toute l'année, avec un segment de chalets ultra-prime discret. Un relais y finance une acquisition avant la saison, une rénovation de chalet, ou une libération de fonds propres.
Passy Partners arrange le financement de Megève pour des emprunteurs non-résidents et fortunés, couramment via une SCI, coordonné avec le notaire dès l'émission des termes.
Voir France- –Relais d'acquisition sur des chalets prime de Megève détenus via SCI.
- –Financement de rénovation et de reconfiguration.
- –Libération de fonds propres sur des chalets peu endettés.
- –Financement de développement pour des programmes de chalets.
- Montant
- De 1 M€ à 50 M€
- Rang de la sûreté
- Senior, stretch-senior ou whole-loan
- Tarification relais
- À partir d'environ 8 % par an
- Levier relais
- Jusqu'à environ 70 % de la valeur
- Développement
- Dès ~8 % par an, jusqu'à ~60 % de la VDB
- Durée
- 3 à 24 mois (relais) ; 18 à 36 (développement)
Paramètres indicatifs uniquement. Le taux, le levier et la durée sont fixés par le prêteur retenu et confirmés à l'issue de l'analyse.
Le relais à Megève,
expliqué.
Oui. Les chalets de Megève sont couramment détenus via une SCI, et notre réseau de prêteurs est choisi pour analyser des principaux non-résidents et des structures françaises. La structure influe sur l'éligibilité du prêteur et l'exposition à l'IFI, et est arrêtée avec le notaire avant d'approcher les prêteurs.
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Les premiers échanges sont confidentiels et sans engagement.