Financement relais et de développement
à Courchevel
Financement relais et de développement pour les chalets ultra-prime de Courchevel, dont Courchevel 1850, le marché de chalets le plus valorisé des Alpes.
Courchevel 1850 est le marché de chalets le plus valorisé des Alpes, où les chalets trophées ski-aux-pieds et les résidences de marque atteignent des valeurs premium. Les transactions sont rythmées par la saison, et un relais permet de sécuriser un chalet avant la saison ou de financer un repositionnement.
Passy Partners arrange le financement de Courchevel pour des emprunteurs non-résidents et fortunés, couramment via une SCI, les programmes de chalets et de résidences de marque étant coordonnés avec le notaire dès l'émission des termes.
Voir France- –Relais-cession sur des chalets de Courchevel 1850.
- –Financement de rénovation et de repositionnement en résidence de marque.
- –Financement de développement pour des programmes ski-aux-pieds.
- –Relais d'acquisition détenus via SCI ou structure non-résidente.
- Montant
- De 1 M€ à 50 M€
- Rang de la sûreté
- Senior, stretch-senior ou whole-loan
- Tarification relais
- À partir d'environ 8 % par an
- Levier relais
- Jusqu'à environ 70 % de la valeur
- Développement
- Dès ~8 % par an, jusqu'à ~60 % de la VDB
- Durée
- 3 à 24 mois (relais) ; 18 à 36 (développement)
Paramètres indicatifs uniquement. Le taux, le levier et la durée sont fixés par le prêteur retenu et confirmés à l'issue de l'analyse.
Le relais à Courchevel,
expliqué.
Oui, et l'essentiel du flux de Courchevel concerne des non-résidents. Les chalets sont couramment détenus via une SCI, et notre réseau de prêteurs est choisi pour analyser des principaux non-résidents et des structures françaises. La structure influe sur l'éligibilité du prêteur et l'exposition à l'IFI, et est arrêtée avec le notaire avant d'approcher les prêteurs.
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Les premiers échanges sont confidentiels et sans engagement.